Полезная информация для новоселов
При проектировании дома и других капитальных строений следует иметь в виду:
- расстояние от забора до капитальных строений 5-7 метров (в зависимости от используемых материалов, точнее указывается в тех.условиях на строительство)
- площадь основного строения не более 20-25% от площади участка (точнее указывается в разрешении на строительство)
- не более двух капитальных строений на участке (иное требует дополнительного согласования)
- этажность основного строения не более четырех этажей, высота строения не более 11 метров (цоколь + 2 этажа + мансарда, 3 этажа + мансарда)
Получение тех.условий на строительство
Отправить заявление на получение ТУ по адресу dolzhikovaIA@opin.ru
Имеющиеся вопросы можно обсудить с экономистом планово-технического отдела ОПИН:
Должикова Ирина Анатольевна, +7-495-363-2211 добавочный 1511
Заявка на пропуск рабочих и автотранспорта
Для въезда строителей на участок необходимо:
- на срок 1-2 месяца предоставить заявление без оформления индивидуальных пропусков
- на срок 3 и более месяцев предоставить заявление с оформлением индивидуальных пропусков и с предоставлением копий паспортов строителей
- при желании, выдать прорабу доверенность на оформление пропусков
Получение разрешения на строительство
На земельные участки "для малоэтажного жилищного строительства" не распространяется "дачная амнистия". При нарушении требований к застройке могут потребоваться дополнительные инвестиции для устранения недостатков (уменьшение высоты строение, уменьшение пятна застройки, снос строения...). Процесс получения разрешения на строительство занимает около 3-4 месяцев. Земляные работы и закладку фундамента можно начать до получения разрешения, если Вы уверены, что требования к площади пятна застройки нарушены не будут (расходы на фундамент составляют 5-10% от расходов на строительство дома).
Разрешение на строительство выдают в Наро-Фоминске.
- топосъемка
- градостроительный план
- планировочный план
